Juan Dolio...Un futuro que ya llego!

Juan Dolió 2026

El renacer estratégico del Caribe urbano:

Juan Dolió vive en 2026 un renacer estratégico que lo consolida como el polo inmobiliario y turístico más dinámico y cercano a Santo Domingo.

Lo que ayer fue un tranquilo pueblo pesquero, hoy es el escenario de inversiones millonarias que integran lujo residencial, conectividad, turismo y calidad de vida, con un clima estable, con mas de 300dias/año de sol. 

Este crecimiento no es casual: responde a una visión clara de desarrollo, respaldada por infraestructura, capital internacional y una demanda creciente de segunda vivienda e inversión turística.

Proyectos clave y desarrollo actual

El auge de Juan Dolió se apalanca en una oferta inmobiliaria diversa y nuevas inversiones hoteleras de alto nivel:

Habitat Pool Garden, proyecto que marcó un antes y un después en los residenciales turísticos de la zona. Entregado en octubre de 2025, elevó el estándar de diseño, amenidades y rentabilidad.

Habitat Beach Garden & Habitat Beach Tower (en construcción)

Dos propuestas de la misma desarrolladora que combinan metrajes funcionales, lujo accesible y estilo de vida activo: áreas deportivas, pet lover zone, pádel y espacios pensados para disfrutar… todo a un precio alcanzable.

Distrito Playa

Uno de los lanzamientos más esperados de 2026. Complejo en segunda línea de playa con club de playa privado y más de 15 amenidades exclusivas, diseñado para quienes buscan alto valor y experiencia premium.

Vientos del Mar

Una opción cómoda y 100% AirBnB friendly, con unidades de 1 habitación (65 m²) y estudios con posibilidad de conversión a 2 habitaciones, ideales para inversión flexible y alta ocupación.

Days Inn by Wyndham

El regreso de grandes cadenas internacionales a Juan Dolió. Proyecto hotelero financiado por Banreservas con una inversión aproximada de US$12 millones, perfecto para disfrutar la zona mientras esperas la entrega de tu propiedad.

Estilo de vida: mucho más que playa

Juan Dolió ofrece un lifestyle completo:

• Dos campos de golf con fees accesibles

• Pesca de mar adentro

• A solo 20 minutos del Club Náutico de Boca Chica

• Gastronomía que va desde el tradicional yaniqueke hasta ceviches, carpaccios y alta cocina española, italiana, francesa y criolla

  Un destino al que muchos capitalinos llegan… solo a comer bien.

¿Por qué invertir ahora?

Un futuro que ya llegó

Juan Dolió se posiciona por encima de otros destinos gracias a varios pilares claves:

Ubicación estratégica:

Con mas de 13 puntos de playa, de facil acceso y regulados celosamente por MITUR. (si dije 13...) 

A 50 minutos de Santo Domingo y 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Las Américas, ideal como segunda vivienda o residencia permanente.

Inversión extranjera directa

En ferias internacionales como FITUR 2026, se concretaron acuerdos que superan los US$4,000 millones para el turismo dominicano, con una parte significativa destinada a modernizar Juan Dolió.

Alta rentabilidad inmobiliaria

Precios competitivos desde US$99,000 en preventa, demanda creciente de alquileres cortos y un mercado con fuerte proyección, especialmente frente a destinos como Punta Cana.

Indicadores del mercado (2026)

• Habitaciones hoteleras: ~1,744 (en expansión)

• Precios de apartamentos: desde US$99,000 hasta US$235,000+

• Crecimiento económico RD: proyección de 4.5% – 5.0% anual

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